Project name: Villa AR “Narrazione Geometrica”
Location: Dubai, UAE
Year: 2025
Services: Architecture Design, Interior Design, Site Supervision, Artistic Direction
Site Area: 1350 sqm
Name of photographer: Natelee Cocks
ABOUT US
MMA Projects è uno studio di architettura e design multidisciplinare e multiculturale con sede a Milano. Lavorando a livello internazionale in una varietà di settori, dal residenziale al commerciale, dal retail all'ospitalità, il suo team è guidato dalla passione e unito nella ricerca della bellezza e dell'eccellenza. Radicata nelle migliori tradizioni del design italiano, dichiara un amore per l'artigianato e la personalizzazione. Viene posta particolare enfasi sull'uso di materiali naturali per le loro qualità tattili e la loro capacità di conferire a un edificio un senso di anima. Il risultato sono progetti che si fondono su funzionalità e poesia, abilità tecnica e raffinatezza estetica. Una visione unica in cui le forme sono ridotte alla loro essenza, le palette dei colori sono sobrie e attenuate, e armonia ed equilibrio sono l'obiettivo finale.
Location: Dubai, UAE
Year: 2025
Services: Architecture Design, Interior Design, Site Supervision, Artistic Direction
Site Area: 1350 sqm
Name of photographer: Natelee Cocks
ABOUT US
MMA Projects è uno studio di architettura e design multidisciplinare e multiculturale con sede a Milano. Lavorando a livello internazionale in una varietà di settori, dal residenziale al commerciale, dal retail all'ospitalità, il suo team è guidato dalla passione e unito nella ricerca della bellezza e dell'eccellenza. Radicata nelle migliori tradizioni del design italiano, dichiara un amore per l'artigianato e la personalizzazione. Viene posta particolare enfasi sull'uso di materiali naturali per le loro qualità tattili e la loro capacità di conferire a un edificio un senso di anima. Il risultato sono progetti che si fondono su funzionalità e poesia, abilità tecnica e raffinatezza estetica. Una visione unica in cui le forme sono ridotte alla loro essenza, le palette dei colori sono sobrie e attenuate, e armonia ed equilibrio sono l'obiettivo finale.
Dubai, Villa AR “Narrazione Geometrica”
MMA Projects, affermato studio internazionale di architettura ed interior design, sviluppa la sua attività nei principali ambiti della progettazione, tra cui il settore Residenziale di lusso. Nel suo portfolio di progetti, presenta Villa AR: suggestiva residenza privata di 1350 metri quadri, dai tratti scultorei dove il gioco di volumi, le geometrie e i riflessi di luce provenienti dagli skylight, definiscono gli spazi architettonici.
MMA Projects, affermato studio internazionale di architettura ed interior design, sviluppa la sua attività nei principali ambiti della progettazione, tra cui il settore Residenziale di lusso. Nel suo portfolio di progetti, presenta Villa AR: suggestiva residenza privata di 1350 metri quadri, dai tratti scultorei dove il gioco di volumi, le geometrie e i riflessi di luce provenienti dagli skylight, definiscono gli spazi architettonici.
CONCEPT E DESIGN
Il progetto si avvale di un'estetica moderna basata su un gioco di volumi e superfici di grande rigore geometrico. Osservando la struttura si può ammirare una composizione visiva di forme geometriche che richiamano un quadro astratto di Mondrian. Le matericità delle finiture utilizzate si contrappongono tra di loro, creando nel contempo un gioco tra luci ed ombre, lucido e opaco, venature e uniformità di colore; il tutto esaltando l’uso dei materiali, come il Travertino, il vetro riflettente, l’ottone spazzolato, il bianco mat dell’intonaco, e il marrone caldo delle porte d’ingresso in HPL effetto Legno. Le partizioni interne, oltre a definire la planimetria, esaltano la verticalità del volume residenziale, creando spazi ampi, in cui le funzioni si susseguono in modo fluido, permettendo alla luce di integrarsi armoniosamente.
LAYOUT DISTRIBUTIVO
La distribuzione dello spazio ha visto la suddivisione su tre piani della Villa, di cui due sono dedicati alla proprietà, uno di servizio e zona ludica dotata di un home theater per le serate cinema e un’ampia palestra; a chiudere, il Rooftop con solario orientato in modo da sfruttare al meglio l'esposizione al sole.
L’area del lotto a disposizione ha permesso di creare un’ampia zona esterna che circonda l’abitazione su tre lati, per Villa AR è stato pensato un decking naturale con pavimentazione in Teak circondato da una parete verde di Bambù che avvolge il cuore del giardino: una piscina con zona lounge.
Al piano terra si trova il cuore pulsante di Villa AR.
La Lobby d’ingresso accoglie il visitatore in uno spazio caratterizzato da ampie vetrate che inondano di luce naturale i rivestimenti verticali, creando giochi di luce ed ombre sulla parete tridimensionale in pietra Moka Cream. La composizione in rilievo conferisce austerità e ampiezza allo spazio, mettendo in risalto la sua doppia altezza e portando lo sguardo verso l’alto, dove si staglia uno chandelier handmade firmato Kolektiv Ateliers composto da elementi in vetro che ricordano la forma delle foglie d’acero. Gli arredi che accolgono gli ospiti sono le iconiche poltrone Twist di Cantori realizzate in Nabuk e struttura ottone, abbinate all'iconica lampada Atollo, disegnata da Vico Magistretti per Oluce. Il risultato elegante e sofisticato è dato dalla ricerca di nuance che dialogano armoniosamente tra loro.
La parete opposta, si presenta rivestita in Travertino Silver intersecata da linee in bronzo che danno slancio e riprendono i giochi geometrici che caratterizzano il progetto architettonico. Un’apertura caratterizza l’ingresso alla Majlis, stanza di rappresentanza e luogo per eccellenza dell’ospitalità e convivialità araba. Lo spazio è arredato con pezzi di Fendi Casa, Meridiani, abbinati ad una “pelle” a rivestimento delle pareti in pelle e nabuk color cioccolato, anch'essa con intarsi d'ottone. In questo caso spicca il contrasto materico dei materiali.
Il progetto si avvale di un'estetica moderna basata su un gioco di volumi e superfici di grande rigore geometrico. Osservando la struttura si può ammirare una composizione visiva di forme geometriche che richiamano un quadro astratto di Mondrian. Le matericità delle finiture utilizzate si contrappongono tra di loro, creando nel contempo un gioco tra luci ed ombre, lucido e opaco, venature e uniformità di colore; il tutto esaltando l’uso dei materiali, come il Travertino, il vetro riflettente, l’ottone spazzolato, il bianco mat dell’intonaco, e il marrone caldo delle porte d’ingresso in HPL effetto Legno. Le partizioni interne, oltre a definire la planimetria, esaltano la verticalità del volume residenziale, creando spazi ampi, in cui le funzioni si susseguono in modo fluido, permettendo alla luce di integrarsi armoniosamente.
LAYOUT DISTRIBUTIVO
La distribuzione dello spazio ha visto la suddivisione su tre piani della Villa, di cui due sono dedicati alla proprietà, uno di servizio e zona ludica dotata di un home theater per le serate cinema e un’ampia palestra; a chiudere, il Rooftop con solario orientato in modo da sfruttare al meglio l'esposizione al sole.
L’area del lotto a disposizione ha permesso di creare un’ampia zona esterna che circonda l’abitazione su tre lati, per Villa AR è stato pensato un decking naturale con pavimentazione in Teak circondato da una parete verde di Bambù che avvolge il cuore del giardino: una piscina con zona lounge.
Al piano terra si trova il cuore pulsante di Villa AR.
La Lobby d’ingresso accoglie il visitatore in uno spazio caratterizzato da ampie vetrate che inondano di luce naturale i rivestimenti verticali, creando giochi di luce ed ombre sulla parete tridimensionale in pietra Moka Cream. La composizione in rilievo conferisce austerità e ampiezza allo spazio, mettendo in risalto la sua doppia altezza e portando lo sguardo verso l’alto, dove si staglia uno chandelier handmade firmato Kolektiv Ateliers composto da elementi in vetro che ricordano la forma delle foglie d’acero. Gli arredi che accolgono gli ospiti sono le iconiche poltrone Twist di Cantori realizzate in Nabuk e struttura ottone, abbinate all'iconica lampada Atollo, disegnata da Vico Magistretti per Oluce. Il risultato elegante e sofisticato è dato dalla ricerca di nuance che dialogano armoniosamente tra loro.
La parete opposta, si presenta rivestita in Travertino Silver intersecata da linee in bronzo che danno slancio e riprendono i giochi geometrici che caratterizzano il progetto architettonico. Un’apertura caratterizza l’ingresso alla Majlis, stanza di rappresentanza e luogo per eccellenza dell’ospitalità e convivialità araba. Lo spazio è arredato con pezzi di Fendi Casa, Meridiani, abbinati ad una “pelle” a rivestimento delle pareti in pelle e nabuk color cioccolato, anch'essa con intarsi d'ottone. In questo caso spicca il contrasto materico dei materiali.
Allo stesso piano troviamo l’Area Dining e una scenografica Show Kitchen, dove il piano di lavoro e il tavolino incastonato in marmo nero Portoro svolgono un ruolo centrale. Questa pregiata varietà di marmo italiano, dal caratteristico colore nero intenso e brillante, con venature dorate che variano dal giallo puro al color miele. I toni del marmo si armonizzano perfettamente con le calde sfumature del Legno Noce Canaletto che riveste l’isola e l’armadiatura alle spalle della cucina. La combinazione di materiali – marmo, legno e ottone spazzolato – crea un affascinante gioco cromatico avvolgente.
Per illuminare il piano cottura, è stata scelta la lampada Cosmos di Vibia, una collezione di lampade dal design minimale e dalle forme piatte, disponibili in diverse misure. Queste creano l'illusione ottica di sfere sospese, dando una sensazione di galleggiamento nell'aria. Le sedie abbinate sono le Fil Noir di Minotti, in pelle color arancio a contrasto con il legno scuro.
La rubinetteria è della linea Milo di CEADESIGN. La show kitchen si affaccia su un ampio living, caratterizzato da ampie finestre che offrono una vista sul giardino e inondano l'intero ambiente di luce naturale. L'elemento più distintivo è una libreria in bronzo a tutta altezza, posizionata di fronte alla vetrata, che funge da schermatura e filtro tra l'interno e l'esterno.
Per illuminare il piano cottura, è stata scelta la lampada Cosmos di Vibia, una collezione di lampade dal design minimale e dalle forme piatte, disponibili in diverse misure. Queste creano l'illusione ottica di sfere sospese, dando una sensazione di galleggiamento nell'aria. Le sedie abbinate sono le Fil Noir di Minotti, in pelle color arancio a contrasto con il legno scuro.
La rubinetteria è della linea Milo di CEADESIGN. La show kitchen si affaccia su un ampio living, caratterizzato da ampie finestre che offrono una vista sul giardino e inondano l'intero ambiente di luce naturale. L'elemento più distintivo è una libreria in bronzo a tutta altezza, posizionata di fronte alla vetrata, che funge da schermatura e filtro tra l'interno e l'esterno.
I divani sono custom-made, mentre il tavolino in marmo di Carrara bianco è il modello Fly di Flexform. Il side table, invece, è il modello Joy Jut Out di Minotti, con una struttura sobria ma ricercata, che si inserisce perfettamente in contesti moderni, arricchendo lo spazio. Sullo stesso piano troviamo anche un'elegante guest suite con bagno privato.
Il Primo Piano è raggiungibile tramite una scalinata in Pietra Moka Cream. Ad accompagnare il percorso che congiunge i due piani sono stati inseriti dei decori verticali in ottone, i quali ricordano delle "liane" richiamando le linee geometriche presenti in tutta la Villa. L’area è dedicata completamente alla famiglia. Qui troviamo due camere padronali richieste dalla committenza, con connotazioni di stili che rispettano le differenti personalità: una che segue i gusti femminili e una prettamente maschile; entrambe dotate di ampie terrazze che si affacciano sul lato privato del giardino.
Il Primo Piano è raggiungibile tramite una scalinata in Pietra Moka Cream. Ad accompagnare il percorso che congiunge i due piani sono stati inseriti dei decori verticali in ottone, i quali ricordano delle "liane" richiamando le linee geometriche presenti in tutta la Villa. L’area è dedicata completamente alla famiglia. Qui troviamo due camere padronali richieste dalla committenza, con connotazioni di stili che rispettano le differenti personalità: una che segue i gusti femminili e una prettamente maschile; entrambe dotate di ampie terrazze che si affacciano sul lato privato del giardino.
La camera della padrona di casa si distingue per l'uso di colori caldi che spaziano dal rosa antico al color champagne, fino al bianco latte. Un percorso fluido nelle nuance, accompagna la camera da letto, il bagno, la cabina armadio e la vanity room. Troviamo questo dialogo nella pavimentazione in parquet in legno di rovere; nei rivestimenti delle pareti che vedono l’uso di una carta da parati dalla delicata fantasia cangiante arabescata; al nabuk utilizzato per la testata del letto ed il rivestimento del comodino in pelle di razza. Anche in questa stanza il feel rouge degli inserti decorativi in metallo con finitura color champagne, a richiamo dei motivi geometrici distintivi di tutta la villa.
A collegamento tra la camera da letto e il living troviamo la cabina armadio rivestita di Nabuk a lavorazione matelassé e maniglia stilizzata in bronzo, con al centro un pouf capitoné.
Per gli arredi sono state selezionate le Revolving Armchair modello Anais e Etienne di Baxter, utilizzate rispettivamente nella vanity room che nella sitting area. Con le loro linee essenziali e sofisticate, queste sedute esprimono tutta l’eleganza discreta di ispirazione vintage anni '70. abbinate al tavolino Jove con finitura nera lucida. Per l'illuminazione, sono stati scelti prodotti dal design minimal: la lampada Copycat di Flos, con la sua linea tonda richiama le sfere inserite nello chandelier situato nella sitting area, che grazie alla struttura geometrica intricata in metallo, diventa il vero protagonista.
Per le pareti del bagno, è stata scelta la Pietra Crema Limestone con inserti in Ottone e Onice Alabastrino, una pietra naturale elegante e raffinata. Questa varietà di Onice, con la sua struttura stratificata e l’aspetto traslucido, presenta tonalità molto chiare, simili all’alabastro, con venature color miele che si armonizzano perfettamente con la finitura dorata della rubinetteria, quale miscelatore Axor di Citterio, abbinato alla vasca freestanding Spoon di Agape e i rubinetti del lavabo, modello Waterfall di CEADESIGN.
A dividere le due camere padronali troviamo una seconda area living riservata esclusivamente alla famiglia, un piccolo angolo di pace e tranquillità che si affaccia da un lato sulla lobby d’ingresso e dall’altro sul giardino.
A collegamento tra la camera da letto e il living troviamo la cabina armadio rivestita di Nabuk a lavorazione matelassé e maniglia stilizzata in bronzo, con al centro un pouf capitoné.
Per gli arredi sono state selezionate le Revolving Armchair modello Anais e Etienne di Baxter, utilizzate rispettivamente nella vanity room che nella sitting area. Con le loro linee essenziali e sofisticate, queste sedute esprimono tutta l’eleganza discreta di ispirazione vintage anni '70. abbinate al tavolino Jove con finitura nera lucida. Per l'illuminazione, sono stati scelti prodotti dal design minimal: la lampada Copycat di Flos, con la sua linea tonda richiama le sfere inserite nello chandelier situato nella sitting area, che grazie alla struttura geometrica intricata in metallo, diventa il vero protagonista.
Per le pareti del bagno, è stata scelta la Pietra Crema Limestone con inserti in Ottone e Onice Alabastrino, una pietra naturale elegante e raffinata. Questa varietà di Onice, con la sua struttura stratificata e l’aspetto traslucido, presenta tonalità molto chiare, simili all’alabastro, con venature color miele che si armonizzano perfettamente con la finitura dorata della rubinetteria, quale miscelatore Axor di Citterio, abbinato alla vasca freestanding Spoon di Agape e i rubinetti del lavabo, modello Waterfall di CEADESIGN.
A dividere le due camere padronali troviamo una seconda area living riservata esclusivamente alla famiglia, un piccolo angolo di pace e tranquillità che si affaccia da un lato sulla lobby d’ingresso e dall’altro sul giardino.
La camera adibita al padrone di casa, dotata anch'essa di un ampio terrazzo, è invece caratterizzata da colori più scuri e maschili.
Per i rivestimenti è stata scelta una pelle color tortora, con inserti verticali in ottone. Ai piedi del letto un elegante panca-contenitore di Minotti, modello Denny, richiama i colori dei tessuti delle tende e del tappeto. È caratterizzata da un design sofisticato, con linee pulite e un'attenzione particolare ai dettagli e ai materiali scelti, caratteristica che la rendono ideale per ambienti moderni e raffinati.
Come lampada da notte è stata scelta la Laguna, di Artemide, abbinata da un letto dal design rigoroso.
Nel bagno riveste le pareti una Pietra Grey con leggere venature bianche e inserti geometrici in ottone, mentre per la vasca da bagno è stata usata la Spoon di Agape.
Al piano interrato troviamo le aree tecniche, gli spazi riservati allo staff e delle aree adibite ad attività di svago per la famiglia, come la Home Theater e la Palestra.
Per i rivestimenti è stata scelta una pelle color tortora, con inserti verticali in ottone. Ai piedi del letto un elegante panca-contenitore di Minotti, modello Denny, richiama i colori dei tessuti delle tende e del tappeto. È caratterizzata da un design sofisticato, con linee pulite e un'attenzione particolare ai dettagli e ai materiali scelti, caratteristica che la rendono ideale per ambienti moderni e raffinati.
Come lampada da notte è stata scelta la Laguna, di Artemide, abbinata da un letto dal design rigoroso.
Nel bagno riveste le pareti una Pietra Grey con leggere venature bianche e inserti geometrici in ottone, mentre per la vasca da bagno è stata usata la Spoon di Agape.
Al piano interrato troviamo le aree tecniche, gli spazi riservati allo staff e delle aree adibite ad attività di svago per la famiglia, come la Home Theater e la Palestra.
